1987〜1997年築, 専有面積50.25㎡〜70.25㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+10.9%
新座市
33.2万円/㎡
前年比-14.0%
ルネッサンスひばりケ丘
埼玉県新座市野寺五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩17分
1992年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,672万円
44.4万円/㎡
1,454
2,266
3,079
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜3,079万円
37.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ルネッサンスひばりケ丘
2,590万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 60.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,590万円 | 43.0万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,690万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,790万円 | 46.3万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,688万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 46.4万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,878万円 | 47.8万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 2,998万円 | 49.8万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,080万円 | 34.5万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 1,990万円 | 42.1万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ルネッサンスひばりケ丘 新座市野寺五丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 2,590万円 | 43.0万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズガーデンひばりケ丘東 新座市野寺五丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/23 | ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンションひばりケ丘 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 2,090万円 | 35.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、新座市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は新座市の平均と比較して29.5%割高です。